Merhaba arkadaşlar az önce iş yeri sahibiyle görüştüm çok sinirlendim. Mesele şöyle oldu her sene Devletin efe tufesini hesaplar üstüne ekler zammi yapardık. Gecen sene misal %15 ti biz %35 yaptık. Ondan onceki sene aynı şekilde üstüne ekleyerek yaptık.
Şimdi 5 senemiz oldu diye yeni fiyat belirlememiz gerek diyip 3 katını istedi böyle bir hakkı varmış. Bende dedimki biz zaten her sene efe Tüfe nin üstünde yapıyoruz bu senede %50 yapalım kabul etmedi falan mahkamelik olacaz galiba.
Bu konuda tecrübeli arkadaşlar bilgi verirse sevinirim. 5 yıl doldu diye istediği gibi zam yapabilir mi ? Özellikle başından geçenler anlatirsa cok sevinirim
5. yılın sonunda emsal mülklerin fiyatları üzerinden yeniden değerleme yapabilir ne yazık ki. Mahkemeye başvurarak bilirkişi üzerinden artırım talep edebilirsiniz. O zamana kadar %25 artırarak ödeme yaparsınız. En son belirlenen tutar üzerinden geçen süreçteki rakamı ödersiniz. Ancak emsal mülklerin rakamlarına bakmanız lazım. Son zamanlarda dediği rakamlarda kiraya verilen yer varsa dediği rakamı kazanabilir.