Arz - talep dengesine bağlı bir durum bence. Her köşede yeni bir inşaat yapılıyor, tek katlı veya 2-3 katlı bina neredeyse kalmadı yıkılıp yerine büyük binalar dikiliyor.
Aynı şekilde o binalar hemen satılıyor, talep çok.
Talep ne zaman düşer ? milyonlarca mülteciyi ülkesine gönderirsen düşer.

Bir çok şehirde kiralar asgari ücretle yarışıyor hatta İstanbul'da , İzmir'de asgari ücretin 2 katı olan evler var.
Yurt sayısı yetersiz, öğrenciler mecburen ev tutacak 1 ay sonra ve yine bir talep patlaması yaşanacak bu şartlar altında kiraların düşmesi pek mümkün gözükmüyor.