Aidatları kiracı vermek zorunda diye biliyorum. Siz kullanmıyor olabilirsiniz ama bu kullanmayacağınız anlamına gelmez. Ortak giderlere girer. Nasıl ki apartman aidatı verdiğinizde elektrik gibi giderler bu aidatlardan karşılanıyorsa, havuz bakım vb. de ortak giderlere girer diye düşünüyorum.