Merhaba,

Yakın zamanda buna benzer bir olay amcamın başına geldi. Durumu kısaca sizin için özetleyeyim.


Amcam'da yeni bir ev almıştı ve borçlarından dolayı evi kiraya vermek durumunda kaldı. Kiraya verirkende sizin belirtiğiniz gibi max 2 sene sonra ben taşınacağım o yüzden lütfen bu durumu bilere tutun denildi. Fakat aradan geçen 5 yılda her yıl oturan kişiler bir şekilde farklı yalanlarla amcama vicdan yaptırdılar, kiraya kafalarına göre zam yaptılar. Açıkçası çok saçma bir durum oluştu ve amcam resmi olarak hiçbir şey yapamadı. Bu sene kiracılar dolu dolu 5. seneyi bitirdikleri için amcam boşatmaları için ihtar çekti, ihtar sonrası yine boşaltmadıkları için bugünde dava açıyor avukatı aracılığıyla. Geçen hafta avukat ile görüştük, avukat ilk başta kira tespit davası açıp aradaki kira farkını almaya çalışacak. Ayrıca sözleşmenin bitiş tarihi (10 Ağustos) geçince de boşaltmaları için farklı bir dava açacak.

Bu davada amcamın tek bir evi olduğu için ve şu an başka yerde kendi kiraca olduğu için bu davada haklı. Ama amcamın yakın konumda başka evi olsaydı dava süreci çok fazla uzayacaktı. Kısacası eğer sözleşmenizde bunu açık açık belirtmediyseniz işiniz çok zor gibi duruyor ama yinede bence bir avukat'a danışın ve süreci biran önce resmiyete taşıyın. Amcamın en büyük hatası hep kiracısı ile muhattap olup çözüm aramaktı bence :/