Hocam çözümü basit. Kira günü geçirdiğinde direk noterden geciktirme sebebiyle mağduriyet yaşadığınızı tekrarlandığı vakit çıkartacağınızı belirten ihtarı çekiyorsunuz. Kişi muhtemelen kanundan habersiz olduğu için tekrar ödemeyecektir. Siz bir sonraki kira gününü geçiktirdiğinde kanunen kiracıyı tahliye hakkına sahip oluyorsunuz. Hemen ihtar sonrası elinizdeki iki ihtar kağıdı ile bulunduğunuz ilçenin icra dairesine gidip işlemi başlatıyorsunuz ve icra memurları çilingirci ile birlikte ve gerekirse yanında polis memurlarıyla gelip kiracıyı resmen tahliye etmiş oluyor. Fakat siz siz olun kendiniz kapıyı açtırıpta kiracıya teslim ettiğiniz yeri boşaltmaya kalkarak haklıylen suçlu duruma düşmeyin. Ayrıca kirayı ödesede sonraki dönemlerde yine aksatmaya umursamazlığa devam edecektir. Bende yerinizde olsam kira günü gecikmelerini fırsat bilip kişiyle yolumu ayırmak isterim ve yasal çıkarma hakkımı kullanırdım. Bu arada icraya tahliye ettirdiğiniz gibi aynı zamanda hakkınız olan ödenmeyen kiralar için de ayrıca dava eder paranızı gecikmeleriyle birlikte alırsınız.