Anladığım kadarıyla iştirak tapu davası açılacak. Diğer ortağınızdan muvafakat alınması gerekiyor. Biz burayı şu adama satıyoruz. Sen alıyorsan sen al almıyorsan sonradan itiraz etme diye. Sattığınız adam yapacak bu işlemleri. Siz tapu devri yapacaksınız. Veya siz açacaksınız senle biz ortağız, ben satacam burayı şu fiyata alıyorsan sen al bu fiyatı almıyorsan alacak olana sonradan dava açma diye.

İşlemleri yapmadan satış yaparsanız, mevcut ortağınız dava açarsa benden habersiz satılmış diye işlemleri durdurabiliyor herhalde.

İyi bir emlakçıyla ve hukukcuyla görüşmeni tavsiye ederim. Yazdıklarım sadece bilgi olması için..