Hisseli satış en sıkıntılı işlerden biri. Diğer ortakların muvafakatnamesi alınmış mı?
Hisseli işlere hiç girmedim niyetim de yok.
Hisseli satışlarda bildiğim kadarıyla alım hakkı öncelikli olarak ortakların o sebeple muvafakatname gerekli. Bir de satıştan sonra örneğin 100 liraya aldın ama tapuda 10 lira gösterdin. Ortaklardan biri muvafakatname vs olmaması durumunda alım hakkı kendisinde olduğu için 10 liraya alabilir. Tapuyu yaparken de tam fiyat üzerinden yapın derim.
Hisseli alım yapan diğer arkadaşlar daha iyi yardımcı olacaktır.
valla hocam 1500 mtrekare aşırı büyük ve pahalı olduğu için tek kişi alamıyor malesef dediğiniz gibi yapacağız kaç tlye ödendiyse onu yazacağız tapuda
Tarım amaçlı görünüyorsa komşuların önalım hakkı var. Siz gittiniz aldınız. Satış yaparken de gerçekten düşük bir söylediniz. Üç aya komşulardan biri size dava açıyor. Sizin alış yaparken söylediğiniz gerçek olmayan düşük bedel üzerinden ödemeyi yapıyor ve alıyor. Siz de dol*ndırıldığınızla kalıyorsunuz. Bu yüzden ne ödediğiyseniz onu söyleyin alışverişi resmiyete dökerken. Böyle olunca bulaşmalarının bir anlamı kalmıyor.
şuan boş arsa hocam tarım olarak görünmüyor sanırım çünkü yanlarında dükkan vs şeyler var zaten öyle yapmam lazım düşük göstermeyeceğiz ne ödediysek o oalcak
Satış için belediyeye gittiğin zaman belediyedeki kişi sana arsayla ilgili herşeyi söylüyor. Sorun varsa söylüyor, sorun yoksa söylüyor içiniz rahat şekilde satın alabilirsiniz diyor, sorun varsa onu da belirtiyor.
Yani direk belediyeye gidin ada parselini ordaki kişi satışı yapacak kişi anlatsın size, arsa sahibi değil, aklınıza yatarsa alırsınız.
belediyeye gitmek en mantıklısı sanırım sıkıntısı yoksa alabilirz öyle