Kontrat maddenizde tefe/tüfe oranında bir madde yazıyorsa şayet her yıl sözleşme yapmanıza gerek kalmaz. Fakat yıldan sonra kiracı ya da ev sahibi yeniden değerleme isteyebilir. Lakin kiracı tarafından yeniden değerleme istendiği çok nadirdir. Çoğu zaman ev sahiplerinin lehine sonuçlanır bu süreç. 1400ten 4000 yapması şuanki kanuna göre uygun değil lakin kira tespit davası açıp oturduğunuz semtteki ortalama kira bedeline çıkarabilmesi kanunen uygun.