Hocam ben şuan yaşadığım yerden ev almak istiyorum o nedenle hergeçen gün fiyatlar arttığı için bekleyip daire olunca satsam bile bu seferde yaşadığım yerdeki ev fiyatları çıkıcak.

Birde hissedarlardan birisi dairede oturmak istiyor bu nedenle hissemi almak istiyor. Ama ben nasıl bir fiyat vereceğimi bilemiyorum.

Açıkcası şuanda emsal daire 1.2M TL 5 hissedara bölersek kişi başı 240bin TL düşüyor. Bende 200Bin TL teklif etmeyi planlıyorum.

Yani şuanda bu hisseyi 200bin TLyi alacak kişi aynı zamanda yatırım yapmış oluyor, 3 sene sonra bina bittiğinde en az 2.5 3M olacaktır belki daha fazla.

Bu koşulları düşününce açıkcası 40 50bin gibi komik rakama hisse satmak mantıklı gelmiyor o nedenle şuanda emsal daire fiyatı neyse onun üzerinden fiyat çıkarıp bir tık aşağı rakamı teklif etmek mantıklı geliyor.

Emlak bilgim olmadığı için kendimce bu tarz bir hesaplama yaptım doğrumuyum yanlışmıyım bilemiyorum, değerli yorumlarınızla bir planlama yapacağım.