2 katlı dubleks toplamda 200 m2 ev için 700-800 bin tl tutar diye hesaplıyorum. Kendimde bu şekilde ev yapmak istediğim için ortalama çıkardığım maliyetler aşağıdadır.

Ortalama kaba inşaat maliyetleri
100.000 tl projeler ve belediye
150.000 tl beton
200.000 tl demir
10.000 tl hafriyat-kepçe
50.000 tl işçilik
70.000 tl elektrik, su ve kanalizasyon
70.000 tl dış cephe ve iç cephe
40.000 tl veya 100.000 tl (tuğla veya gazbeton)
50.000 gözükmeyen gider

Toplam ortalama 740.000 tl - 800.000 tl çıkmaktadır. İşi bilip kendiniz yaptırırsanız bu fiyatlar çıkacaktır fakat müteahhite verirseniz en az 1,5 milyon.
Ortalama fiyatlardır net hesaplanıp yazılmamıştır.

+ olarak diğer detayları da yazmak istedim;
Ortalama ince inşaat maliyetleri
Parke 175 m2 için x 175 tl (işçilik dahil) = 35.000 TL
Seramik 40 m2 için x 400 TL (işçilik dahil) = 16.000 TL

Mutfak, banyo ve tavan için özel istekleriniz için özel maliyet hesabı çıkarmak gerekir.