Arazinin bir yerine çocuklar için macera parkı gibi bir alan olabilir. Survivor gibi.
Küçük bir kısmında bostan yapmanızı öneririm. Gelip ekip-biçecekleri küçük alanlar, çocuk atölyeleri olabilir. Hem o bostanda yetişen domates biber vs de satılabilir. Piknik masaları koyabilirsiniz. Piknikçilere domates biber satarsınız.
Bir bölgeyi ağaçlandırıp, içine piknik masaları hatta sabit mangallar koyup kiralayabilirsiniz. Kişi başı saatlik 5 tl ya da kaç kişi olursa olsun masa başı saatlik 50 tl gibi. Ekstradan kömür, çıra vs de bulundurup satabilirsiniz.
Kafeterya yapın mutlaka.
Alanı ve çevresini bilmiyorum ama 20 dönüm arazi içinde çok güzel aktiviteler yapılacak alanlar yapılabilir. Fizibilitesi iyi yapılmalı. Salt halısaha çok kazandırmayabilir. Eğer kırsal bölge ise bunglow tarzı konaklama imkanı bile olabilir.