5 yıl değil hocam 3 yıl veremez kiraya.
Gerçek tefe tüfe oranları yansıtılmış olsa kirada olan herkes evsiz kalır. Gerçek oranların yansıtılması için minimum çalışan maaşının en az 10bin tl üzeri olması gerekir ki gerçek zam oranını karşılayabilsin kiracı.

Bu durumun çözümü aslında basit ama devlet büyükleri bu duruma el atması lazım.

En basitinden her semtin mahallenin bir ederi bir fiyatı vardır ama herkes kafasına göre sahibinden sitesinde fiyat koyduğu için birde emlakçılar ortalığı alabora ettiği için hergün piyasa şiştikçe şişiyor.

Bunun yerine her ilçe belediyesi her mahalleye maksimum kira bedeli belirlemiş olsa kiraya verende kiraya çıkanda mutlu olur. Çünkü kiraya veren kişide bir başka semte kiraya çıkacak olursa o kişide ayağını yorganına göre uzatmış olur. Yatırım amaçlı gayrimenkul alanda bunu bilerek yatırımını yapmış olur.

Mesela Örnek ilçe/örnek sokak maksimum kiraya verilebilir fiyattı 5000 olarak belirlenmiş olsa.. O bölgede maksimum 5000 üzerine kiraya kimse koyamaz bu durumda kimi 3000 kimi 4000 yazmak zorunda kalır çünkü herkes aç gözlük yapıp 5000 yazarsa en iyi evler tercih edileceği için bodrum katta olan ve bakımsız olan ev aylarca kiracısını bekler durur.

Kısaca devlet görevlileri istedikten sonra buna çözüm getirebilir. Bu en basitinden bir örnek varsayım sadece.