Merhaba şimdi gönül ister ki dediğiniz gibi olsun bunu canı gönülde bir ev sahibi olarak bende isterim, çünkü gerçekten fiyatlar vicdansız bir şekilde artıyor. Olayın doğrusu şudur, mevcut oturduğunuz kiracı olduğunuz ev sahibi devletin belirlediği oranların üstünde kira tutarı belirlediyse evet, şikayet edebilirsiniz ve bunun benzeri sizi vergi dairesine bildirmemişse, aldığı kiranın vergisini ödemiyorsa bu tip durumlarda resmi, online şikayetlerde bulunabilirsiniz. Ancak bu konuda belirtildiği gibi fahiş fiyat belirleyen bir kiralanmamış veya satışmamış bir evi şikayet etseniz daha bir sonuç alamazsınız belki şikayet ettiğiniz emlakçının emlakçılıkla ilgili yeterlilik belgeleri yoktur veya üstüne olmaması gereken bir komisyon koymuştur ondan bir işlem yapılmıştır. EN yanlış olanıda market örneklendirmesi ev sahibi malını istediği değerde vermekte özgürdür ancak verdikten sonra geçen 1 yıl sonunda yapacağı zamları devletin takdir ettiği rakamlarda yapmak zorundadır.Yeni kiralamalarda emsal bedel şartı yoktur olduki emsal bedeli bu değildir şikayeti verdiğiniz de işleme alınmaz, eğer alınsaydı şu an herkesi emsal bedelden şikayet edebilirdiniz çünkü ufak bir dask yaptırdığınızda dairenizin düşük emsal bedelini görebilirsiniz.

Aslında haklar ve yasalar belli 10 yılı doldurmadıysanız kiranızı düzgün ödüyorsanız tefe tüde harici artış yaparsa ev sahibiniz yaptırmayın sizi ancak 6. seneniz de gerekliyse tadilat yapacağım diye çıkarırki sizi çıkardıktan sonra tadilat yapmak zorundadır eğer yapmazsa şikayet ederseniz aynı şekilde o daireye sizi aynı bedelden geri almak zorundadır. 1. derece yakınım evleniyor diye çıkarabilir o 1. derece yakını o evde 2 yıl ikamet etmek zorundadır eğer etmezse şikayet edersiniz daire size aynı bedelde iade edilir bu iki durumdada ev sahibine ceza kesilir. Ancak sözleşmeye aykırı hareketleriniz vardır, kira düzensizdir, ev hasar almıştır o zaman yapacak bir şey yok, lakin kimse içi boş bir dairenin fiyatına müdehale edemez, ister 10.000 lira der ister 50.000 lira der mal kişinindir fiyat fahişse tutulmaz ha vergisini ödememiştir, aldığı kirayı göstermiyordur devletin belirlediği kısasları uygulamamıştır o ayrı. Ne yazık ki bu fiyatları abartanlar var bunun önüne devlet fiyatlara müdehale ederek değil yabancıya satışı ve kiralamayı kısıtlayarak geçebilir veya alternatif çözümlerle. Allah hepimizin yardımcısı olsun.