TL kazanıp $ harcamaya çalışıyoruz esas mesele budur
eskiden duyardım filanca kişi dükkanı $150K ya almış, filanca evini $50K ya satmış.. o zamanlar Alman markıda vardı.
yüksek enflasyon ortamında yerel para arzını artıracak şekilde kredi vermeye kalkarsan o zaman hem varlık fiyatları (konutlar) hem de dövize talep oluşur.
TL faiz düşünce ucuz krediyle senin evine talip oldum diyelim, başkaları da talep edecek.. bu beklentiyle evini satacak kişi (arz) fiyatın daha yüksekte oluşması için fiyatı yukarı günceller.
500K veren var mı? var
550K? var
600K? var
.....? yok
üst sınır bulundu.

Satış gerçekleşince kredi kaynaklı yaratılan TL ev sahibinin eline geçer.. Ev sahibi ne yapabilir?
1) düz TL mevduat (üstün hizmet madalyası hak eder)
2) KKM
3) Döviz tevdiat
4) Başka bir gayrimenkul alır ve parayı diğer satıcıya verir
5) Diğer