Çok fazla etken var. Maliyetler çok arttı, yabancıya konut satışı ve sığınmacılar oldukça etkili. Türkiyede bir milyona yakın sığınmacı bebeği dünyaya geliyor. Bunun yarısı kadar yeni evlilike yapan sığınmacı olsa ve evlenenlerin yarısı yeni eve çıksa 250 000 daire eder. Ya yeni ev alacaklar, ya yeni kiralayacaklar bunun üstüne birde yeni gelenler var Paki ve Afganlar. Bür çok mahalleler bunlar tarafından işgal edilmiş durumdu. Kocaman bir balon oldu konut piyasası çok fazla talep olduğu için. Şu anda hükümet bedava kredi veriyor ev alanlara aynı şekilde devam ederse bu balon daha çok şişer. Kredi faizleri arttığı anda patlar. Hükümet pek kredi faizini artıracak gibi durmuyor.