istanbulda emlak piyasasi suan balon koyuyorlar daireyi gercekten suan satişlar durmus durumda cok yakın emlakcı arkadaşım var ilanları bilerek kaldırıp eklıyorlar hatta fiyat degisip aradiklarında satıldı dedıkleri bile oluyor yani bu sektör tamamen suan balon amaç kelle koparmaktandan başka bişi degil
geçen bi ev özelligi sordum metrobuse 5 dakika diyor ? ev ne kadar 1.2milyon tl
yahu kardeşim 1.2milyon tl veren adamin metrobusle işi ne ? gerçekten hayret edici insanlar
Çok haklısın kardeşim. Sadece ist. değil tüm emlak piyasası balon olmuş durumda. 2 ay önce örn: 300k olan ev şimdi 550k. Hangi piyasaya göre neye göre artış yapıyorlar anlamak mümkün değil. Bahane olarak demir fiyatı örnek gösteriliyor.
Şu da aklıma yatmayan konulardan biri ki; bir evin amortisman süresi eskiden 15-20 yıl iken şu an 30 yılı geçiyor. Bu da demek oluyor ki bu fiyatlara ev satan ya da ev alan kişiler zarar etmemek adına ilerleyen süreçte kiraların uçmasına neden olacak. Mevcut şartlarda kirada oturmak ev almaktan daha kârlı, ama çoğunluk böyle düşünmeyip ev satın almayı tercih ederse ev fiyatları daha da artacak demektir.
Doğru hamleyi kestirmek bu ülke de çok zor.