Devletin belirlediği %29'dan 1 TL fazla zam yapamaz.

Piyasa değerine erişmek istiyorsa kiracı 6. yılını tamamlamış olmalı. 6. yılında mahkemenin belirleyeceği emsal kira düzeyinde artış yapabilir. Bunun için de mahkeme şart.

Şuan yapabileceği maksimum zam oranı: %29.82