Merhabalar çevremde bu konuda danışabileceğim kimse yok o yüzden buraya yazmak istedim, yaklaşık 5-6 gün önce istanbul beyoğlu'nda bir daire tuttuk. Evde bazı sorunlar olduğu için sözleşmeye 1 nisan başlangıç olarak yazdık. Fakat bu sorunlar bitmedi ve küçük problemler değil (doğalgaz bağlanmıyor plan çizilmesi lazımmış, yatak odasının kapısı yok o takılacak, duvar örülecek vesaire.)
Bugün ev sahibiyle konuştuğumda 1 nisan yazdık sorunlar bitmedi biraz daha ertelesek iyi olur diye söyledim. Fakat kabul etmiyor. Doğalgaz sorununu vs ben tutarken bilmiyordum bile. Eve 8.500₺ kira ödeyeceğiz yani kullanmadığım tek gün 280-290₺ boşa param gitmiş oluyor ve bu zamanda öyle boşa para atmak istemiyorum. Hukuksal olarak kim haklı bilmiyorum sözleşmeyi kendi başıma sorunların tamamen ortadan kalktığı bir zamana düzeltip ona göre davransam başım ağrır mı?
Merhabalar.
Kira sözleşmenizde evi gördüm ve inceledim gibi, eksiklerini biliyorum şeklinde bir ifade varsa ve kapı takılacak, duvar örülecek gibi bir şerh yoksa ev sahibini ikna etmek biraz zor olabilir. Ama siz haklısınız diyebiliriz. Ayrıca evde bulunan sorunlar bariz ise ve bunlar tamamlanmadan evi tutmanın mantıksız olduğunu sıradan bir insan dahi anlayabiliyorsa hukuki olarak imkanlarınız olabilir.
Eğer evi tutmanız sizin için şart değilse evi tutmaktan vaz geçtiğinizi söyleyin. Kitabına uygun yapmak istiyorsanız, noterden evin tutulamayacak durumda olduğunu belirten ve sözleşmeyi haklı nedenle fesh ettiğinizi belirten bir ihtar gönderin. Evin eksiklerini belgeleyin. Neden tutmadığınızı mahkemede ispat edebileceğiniz şekilde delillendirin. Ev sahibi büyük ihtimalle dava açacak. Problem değil. Tebligat elinize ulaştığında ya da e devletten gördüğünüzde
(haftada 1 e devletten bakın mutlaka ne olur ne olmaz) hemen bir avukata başvurun. Gerekli hususları size anlatacaktır. Evi oturulmayacak halde teslim ettiği için kendisi sorumlu olacaktır. İçinizin rahat etmesini istiyorsanız bir arkadaşıma yönlendirebilirim. İlk ağızdan öğrenmiş olursunuz.
Sorunuzun cevabı olarak da 2 farklı nüsha olması lazım. Ev sahibinde ki nüshada 1 nisan yazacak. Bu sizi haksız duruma düşürebilir. Noterden durumu belirten bir ihtar çekmeniz sizin için daha doğru olur. Geçmiş olsun.
İyi forumlar.