Ucu açık veya kapalı diye bir kanun olamaz.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre Merdiven, Merdiven sahanlığı ortak kullanım alanıdır.
Buralara Ayakkabılık, Paspas, Sürekli Çöp Kovası konulamaz. Konulduğunda başkalarının haklarını çiğnemiş oluyorsunuz. Hem temizlik açısından, hem de oradan gelip geçenlerin takılıp düşmemesi açısından güzel bir Kanun, yönetimde buna uymuş, sizinde uymanız güzel olur. Hem o paspasın bina içerisinde ne faydası var? Paspas en dış kapıda olur, dışardan yaş ayakkabılarla gelen orada ayakkabısını siler öyle girer.

Alıntı:
Ortak yerlerin sözleşme ile belirlenebileceği, sözleşmede böyle bir hüküm yoksa da 634 sayılı KMK.’nun 4 üncü maddesinde yazılı olan yerlerin ortak yer sayılacağı Yargıtay tarafından da benimsenmektedir.(Y.5.HD,T: 27.06.1978,E:1978/3210, K:1978/5663.)

Ana yapıda bağımsız bölüm ve eklenti olmayan yerler ortak yerdir.(Y.5.HD..13.09.1973.E.1973/14418.K.1973/13411.)
1-Su tesisleri ortak alandır.(Y.5.HD. , 02.03.1970, E:1970/758 , K:1970/1081.),
2-Çatı ortak alandır. (Y.5.HD.,18.05.1992.E: 1992/2299, K:1992/4090.),
3-Çatı arası ortak alandır. (Y.5.HD.1970, E: 1970/3868. K:1970/5395)
4-Kapıcı Dairesi ortak alandır. (Y.5.HD.23.10.1989 , E:1989/2902 ,K 1989/20831)
5-Otopark ortak alandır. (Y.5.HD..12.10.1987.E.1987/13124.K.1987/15320)
6-Bahçe ortak alandır. (Y.5.HD..(10.12.1979.E.1979/8198.K.1979/9210)
7-Sığınak ortak alandır. (Y.5.HD..08.06.1987.E.1987/6879.K1987/10434)
8-Kalorifer tesisatı ortak alandır. (Y.5.HD..18.01.1988.E.1988/29035.K. 1988/201.)
9-Terasın ortak yer olup olmadığı onanmış İmar Planına göre saptanır. (Y.5.HD..10.12.1979.E.1979/8100.K.1979/9214)
10-Kömürlük eklenti değil ise, ortak yerlerdendir. (Y.5.HD. T: 28.01.1980 E:1980/482, K:1980/522)
11-Bağımsız bölümlerin bulunduğu sahanlıklar ortak yerlerdendir. (Y.5.HD, T: 04.02.1980, E:1980/536, K:1980/807)
12-Sahanlıklar, tavanlar ve çatılar ortak yerlerdendir. (Y.5.HD. T: 30.03.1981, E:1981/1099 K:1981/3156)
13-Sığınak ortak yerlerdendir.(Y.5.HD..08.06.1987.E.1987/6879.K1987/10434.)
14-Terasın ortak yer olup olmadığı onaylanmış imar planına göre saptanır (Y.5.HD., T: 10.12.1979, E:1979/8100, K:1979/9214)
15-Yapıların dışında kalan boşluk alan ve bahçeler ortak yerlerdendir. (Y.5.HD, E:1988/19310, K:1988/1299)