O hesap öyle olmuyor hocam
Arsa sahibine daire veriyorsun, daire sayısı konumuna göre değişebiliyor %50 verende var %60 değişiyor.
10 daire oldu diyelim 5 daire sana kalıyor diğer dairenin maliyetlerini de eklemen lazım.
1 dairede 500bin yapıyorsan 2 ye çarp o senin maliyetindir.
Rokito Yapı & r10 İnşaat ( isimde hazır )
İnşaat / Yapsat Sektörü
Sermayesi yüksek ama getiriside ona göre bir hayli yüksek..
Max 10 ayda teslim
4 kat üzeri her kat 2 daire ( 2 de zemin ) totalde 10 daire olacak.
1 m2 maliyeti 5.000₺ x 100 m2 = 500.000₺ 1 daire max maliyet
10 daire x 100m2 = 1.000 m2 = 5.000.000₺ Ort max Maliyet
10 daire ort satış fiyat min x 900.000 tl = 9.000.000₺ ciro
Arsa payı - Resmi giderler ( ruhsat,yapı kaydı,abone, proje vs) Masrafları düş yine en kötü haliyle cirodan % 30 bıraksa : 2.700,000 ₺ kâr eder 10 ayda ..