Merhaba,
Oturduğum sitede yeniyıla kadar sabit 310 TL aidat ödüyordum, dün yeni fiyat belli oldu. Zam yapılmasını bekliyordum fakat yönetim ile görüştüğümde aidatlara enerji bedeli de yansıtılacağını öğrendim. Yeni aidat tutarı 435 TL, ben bunu sabit sanıyordum fakat oturduğum blokta harcanan enerji bedeli blokta oturan kişilere paylaştırılacakmış yani ortak kullanım 1000 TL elektrik faturası geldi diyelim 10 daire var ise her daireye 435 TL + 100 TL yansıtılacakmış. Böyle bir şey yasal mı, bu konuda hukuki süreç izleyebilir miyim?
Ayrıca ben 1+1 dairede oturuyorum ve 3+1 dairede oturan kişiyle aynı aidatı ödüyorum. Bu konuyu daha önce pek umursamadım fakat bu durumda yasal değil diye biliyorum. Nasıl bir yol izleyebilirim?
Bunun için bütçe planını görmemiz gerekiyor. Elektrik kullanımı bütçeye yansitılmamış ise bu doğrultuda alınan kararla elektrik ortalama olarak belirlenemeyeceği için bunu yapabilirler.
Ayrıca 1+1 daire ile 3+1 aynı olması mümkün değil.
Metre kare payli giderler vardır birde ortak giderler vardır. Lakin 3+1 ile 1+1 arasında çok büyük bir fark olmaz.
Belli başlı kalemler 3+1 daire için de aynıdır 1+1 daire için de aynıdır. Onun dışında metrekare paylı giderler de çok ciddi bir fark göstermez.
Personel masrafları buna örnek gösterilebilir.