Yerine göre müstakil bir evin fiyatının %80-90'ini arsa değeri oluşturabilir.
Aynı metrekarede, aynı miktarda beton, tuğla, demir, sıva vs harcanmış 2 dairenin Ulustaki fiyatı 10 milyon Esenyurttaki fiyatı 500 bin olabilir.
Denize yakın bir konum belli ki, önündeki bina deniz manzarasını kapatıyormuş.
Bu ev 1,5 milyona alınıp izin alınabiliyorsa 500-600 bin liraya bir ev çıkılır, evin terasına imar affı söylentilerinden 1 hafta önce kaçak bir kat çıkılır.
Sonra en üst katından deniz gören bir ev olarak 5 milyon liraya satılır.