Kira sözleşmesi bitmeden çıkartamaz fakat sözleşmenin bitmesine 1 ay kala sana bir ihtarname yollarsa çıkartma hakkı doğuyor. Buna ek olarak ev sahibinin kendi kalacağı başka bir evi yok sizin dairenizde kalmak için çıkartabiliyor. Diyelim ki sizi çıkarttı ve başkasını kiracı olarak aldı. Bu durumda ise ev sahibine mağdur olduğunuz için dava açma hakkınız var.