Önce faiz alır şehir efsanesinden başka birşey değildir. ilk aylarda borcun yüksek olmasından dolayı ödenen faiz miktarıda yüksektir.
Banka kalan borç üzerinden kalan süreye bakarak faiz ve anapara ödemesi hesaplayarak ilgili aya yansıtır.
borcu erken kapatmanın en önemil faydası faiz illetinden uzaklaşmış olmaktır.
bu şehir efsanesi değil halka basit gelmeyecek bir matematiksel hesabın sade anlatılır halidir. Bir kredinin ilk taksitlerinde ödenen paranın büyük kısmı faiz küçük kısmı anaparadır. böyle olunca da 5 senelik bir krediyi 1 sene sonra kapatmak istediğinizde aslında anaparadan çok cüzzi bir kısmı ödeyip 3 senelik faizi peşin ödemiş gibi olursunuz. yani önce faiz sonra anapara ödenmez ama ilk aylarda anapara neredeyse hiç ödenmez tüm taksit faiz ödemesine gider. Yani erken kapatmada gelecekteki faizi ödemekten kurtulacağını düşünüyorsun ama kapatılan ana kadar geçen süre için ödenen taksitlerde tefeci faizi ayarında maliyet çıktığını görmezden geliyorsun.