Merhaba Hocam (Ben de muhasebeciyim.)

Bu şekilde kimse elle tutulur bişey diyemez size.

1- Öncelik olarak ne iş yaptığınızı belirtin. (Hangi faaliyet ile uğraşıyorsunuz.)
2- Şahıs firması mı açıtınız, Yoksa şirket misiniz? (Şahıs vergi levhasında Şahıs ismi yazar, Şirkette ise ltd şti., a.ş,, koll. şti. vs vs yazar.)
3- 1 yıl daha neden para ödüyorsunuz. (Şahıs firmaları tasfiyeye girmez.)
4- Ev ile kdv nin ne alakası var. Evlerde kdv oranı %1 değil mi?
5- Ev dışında hiç gideriniz veya mal alışınız yok muydu.
6- Hiç bir mali veriniz yok, Mizanınız yok. Beyannameleriniz vs vs yok. Bu durumda kimse bişey diyemez.

Örnekler
1 milyona ev aldınız. Sonra evi yine 1 milyona sattınız diyelim. Kdv ve gelir vergisi kafa kafaya gelir.
1 milyona ev aldınız. Dönem içinde sadece gelir elde ettiniz. Ev dışında hiç gideriniz yoksa bu durumda evi satarken hem kdv ve gelir vergisi çıkar.

Dönem İçinde 1.000.000 gider yaptınız. (100.000 TL kdv si olsa)
Dönem İçinde 50.000 tl satış yaptınız (9.000 tl kdv olsa)
Sonuç:

Kdv Yönünden: 91.000 devreden kdv olur.
Gelir Vergisi Yönünden: 950.000 TL zarar olur.

İlerleyen Dönemde %1 kdv li 1.000.000 gelir elde ettiniz. Hiç gider yapmadınız.
Sonuç:
Kdv Yönünden: Daha önceden 91.000 TL devreden kdv vardı. 100.0000 - 91.000 = 9.000 TL Kdv Çıkar.
Gelir Vergisi Yönünden: 950.000 tl zarar vardı. 1.000.000 TL - 950.000 = 50.000 TL Kar çıkar ve Karın vergisi ödenir. (8.800 TL vergisi olması lazım)

Yani bu örneğe göre;
1.000.000 tl lik %1 gider yapan ve dönem içinde %18 kdvli 50.000 mal satan ve ilerleyen dönemde %1 kdvlik 1.000.000 TL lik satış yapan kişi 9.000 kdv + 8800 TL gelir vergisi =17.800 tl vergi öder.