Arsada bölünür , Hisseli tarlada bölünür. Ama kafana göre bölemezsin. Basit bir şey değil bu.

Fakat tarla kendi kendine arsa olarak nasıl geçti bu dediğini anlamadım.
İmar falan mı açıldı bölge'de ?
Tarla olan bölgede belediye çalışma yapıp yol , park gibi alanları belirledikten sonra arsa statüsüne geçtiyse eğer.

Misal elinde 5000 M2 arsa var ben bunu bölüyorum diyemezsin. Kafasına göre kimse arsa bölemez. Tarla yada arsa fark etmiyor yani.

Bölmen demek arsa yada tarlana yeni bir tapu daha çıkarman demektir. Yani böldükten sonra başkasına satabilirsin.

Yanlış bilmiyorsam baya masraflı bir iş arsa yada tarla bölmek.

Hisseli bir yeri bölme konusunda tam bilgim yok çünkü 1 kişi üzerinde aynı yerde yan yana 2 hisseli tarla olursa tapu birleşip tek 1 tapuya dönüyor. Tabi bu alış işleminde geçerli , Bölme işleminde durum farklı olabilir.

Fakat arsada aynı değil. Belediye dışında kim ne dese yalan olur.