<?
//sqlden bu bilgiyi çekip $bakim değişkenine atayınız

if ($bakim==0) {
echo "";
}
//veritabanından gelen veri 0 olursa ekrana bir şey yazdırmaz. Normal siteniz çalışır.

else if ($bakim==1) {

header('********: http://siteadresi.com/');
}
//veritabanından gelen veri 1 olur http://siteadresi.com/bakım.php adresine yönlendirir. Bunu değiştirebilirsiniz siz.
?>

Gibi