Piyasanın durgun olması sen ve senin gibilerden dolayı. Emlakçısı, çaycısı, işçisi, yani cebinde parası olan daire alım satımı yapıyor.
İş artık ticaretten çıktı bitcoin gibi ev alıp satılıyor. Adam alıyor 450 bine 2 hafta sonra 550 bine ilana koyuyor. Senden 500 bine alan 600 bine ilana koyuyor. Derken böyle zincirleme ev alınıp satılıyor. Ama alan da satan da evi oturma amaçlı almadığı için bitcoin gibi şişen bir balon oluştu. Fiyatlar artık mantıksızlaştığı için alıcı bulunamıyor.
Benim burada geçen sene 450 bin istenen eve şimdi 650 bin istiyorlar. 1 senedir satamadı ama normalde satılamayan şeyin fiyatı düşer dimi, adamlar satamadıkça inadına fiyat yükseltiyor. O da ilanlara bakıp yükseltiyor paso. Çünkü şu anda oturmak için ev alan çok az kişi var. Olan ev sahibi olmak isteyen garibana oldu işte.
Cebinde parası olanlar yarıştı deli paralar kazandı, garibanın hem ev sahibi olma hayali kalmadı hemde kira fiyatları uçtu.
Halbuki en doğal hak barınma hakkı iken bu hak ta zenginin insafına kaldı
Daire alım - satım yapabilen çaycı, işçi kaldıysa önünde saygıyla eğilirim. Al - sat yapıyorsa en azından daireye ipotek koydurmadan bu işi yapabilecek parası vardır.
Bu miktarlardaki parayı kazanabilene, miras kalmış olsa dahi bankada tutmayıp ekonomiye hareket kazandırabilene hakkını vermek lazım.
1 sene önce kur: 6,85 TL
Yani bu tarihte 450.000 TL'lik daire yaklaşık 66.000 dolarmış.
Bugün kur: 8,6 TL
650.000 TL'lik daire için 75.000 dolar isteniyormuş. Yani TL'deki 1 yıldaki inanılmaz fark bizleri yanıltmasın.
Ben dahil garibanın ev alması söylediğiniz gibi gün geçtikçe zorlaşsa da, sektörde kan emiciler olsa da ben bahsettiğimiz rakamların normal olduğunu düşünüyorum.
Türkiye'de üretilen inşaat malzemeleri dahil dövizle hesabı yapılırken bu artışlara çok şaşırmamak lazım. Ki yerli malların imalat sürecindeki en basit hammaddelerin, enerjinin dahi dövizle alakalı olduğunu düşünerek onlara da çok şey söylememek lazım.