eHNeRa adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
Basit bir sacma konuda bile ulkeyo yerden yere vurulmaya basladi vallaha cilki cikti forumun.
Anlamak istemeyeceğinizi bildiğim halde anlatayım insanlar alım gücünün düşmesinden yakınıyor. Misal bundan 3-5 sene önce 600 bin TL'lik ev parası ile müteahhitler kaç ev yapıyordu şimdi o para ile kaç ev yapabiliyorlar. Ya da o para ile 5 sene önce alabileceğiniz araç sayısı ile şimdiyi kıyaslayın. Bu örnekler bu liste uzar gider. Bir tane olsun birden fazla ne yapayım diyorsanız da 2015 yılında 600.000 TL ile 219.780 dolar alınıyormuş ortalama olarak şimdi ise 800.000 dolar ile güncel kurdan 92.378 dolar alınabiliyor. Bu bile fakirleşmemizin en açık örneğidir. Bize ne dolardan diyorsanız da aldığınız yakıttan tutun da yaptığınız alışverişe kadar her şey döviz endekslidir. En basitinden lojistik sektöründe TL cinsi bir para yoktur. Hep döviz üzerinden işlemler yapılır ve bu döviz dalgalanmaları vs aldığınız tüm ürünlerin fiyatına etki eder. Hani diyorsunuz ya dolar artıyor yağın fiyatı artıyor ne alakası var fırsatçılık yapıyorlar diye o iş öyle değil anlayacağınız.

hsaat06 adlı üyeden alıntı: mesajı görüntüle
2 yıl öncede benzer bir konu açılmıştı. Herkes öyle umduğu fiyatlar düşecek demişti ben ise artacak demiştim. Şimdi tekrar söylüyorum. Konut fiyatları artacak. Balon falan diyorsunuz ama bu işin maliyeti belli. Maliyetler tam olarak yansıyamıyor bile. Örneğin maliyet %40 arttıysa inşaat firmaları ancak %25 fiyat arttırabiliyor. Kısacası daha da artacak fiyatlar.
Hocam bu paranın değersizleşmesi sürdüğü sürece daha çok yükselecek fiyatlar sebebi ise inşaatta kullanılan tüm hammaddenin (çimento,demir,bakır vs) döviz endeksli fiyatları belirlendiğinden dolayı bu ekonomide ev fiyatlarının düşmesini beklemek saçma olur. Ancak sazan avı denilen anlık spekülasyonlar ve korkular ile sahipleri tarafından paniklenip satılan evler olabilir ki bu da genel bir durum değildir. Burada evin değerini anlamak için şuna bakmak lazım 600 bin olan evin fiyatı 800 bin olunca onu satıp yerine bir üst segmentinden ev alınabiliyor mu? Alınamıyorsa hatta onu geçtim kendi evinizin ayarında bir evi bile zor alıyorsanız orada bariz zarar etmiş olursunuz. Yani ev aldım fiyatı şu oldu bu kadar kar ettim olayı ancak ve ancak evi satıp yerine herhangi bir şey almayacaksınızdır parası tamamen size keyfi harcamak için kalacaktır öyle mümkün olur bu da genelde babadan kalanı satıp har vurup harman savurmayı tercih eden kişilerde olur.