Önce balık tutmayı öğrenmek gerekli.
Yatırım yaparken bilinçli olmak için Finansal Okuryazarlığı öğrenmelisin. Para nedir? Para nasıl değerlendirilir? Neden Yatırım yapılır? Gibi soruları sorgulamayla internette kaynak araştırmayla başlayabilirsin.
Böylece burda herkesin vereceği fikirden ziyade kendin bir fikir edinirken daha temkinli ve güvende hareket edebilirsin.
Diğer duruma gelince. Faiz paranı sayı olarak arttırırken enflasyon karşısında ezilen para birimlerinde harcamaya gittiğinde yani yıl sonunda o parayla x bir ürün almaya kalktığında o paranın faizden kazandırdığı alacağın x ürünün fiyat artışıyla yakın ilerler. Türkiye gibi ülkelerde x olarak adlandırdığımız ne alırsan al paradan daha fazla artar. Söylenen enflasyon %16,9 ancak gıda enflasyonuna bakarsak %30larda. İnsanlar en çok gıda harcaması yapar bunu günlük düşünme. Gibi gibi faiz sana sadece fazla sayı gösterir.
Ev almak; Bir ev yatırılan parayı Türkiye şartlarında geriye en erken 20 yıl içerisinde getiriyor. Bu 15 yıl olsa bile bizim için yeterli değil. Bizim yatırımımızdan paranın geri dönüş süresinin bu kadar uzun olmaması gerek çünkü yatırım araçları bu kadar kötü değil. Örnek hisseler, örnek iş yatırımları, örnek fonlar. Ev almak faizden bir tık daha önde görülebilir ama ev almakta diğer yatırım araçlarına göre kötü bir yatırımdır.
Şimdi gelelim yatırım araçlarına, ne bu iyi yatırım araçları? Örneklerle gidelim Emtia al-sat yapılan ürünler/maddeler. Altın en çok tercih edilen emtia gibi görülüyor örneği şöyle vereyim. Yukarda bir eve 270 Bin TL yatırdığında sana 270 Bin TL'yi 20 yıl sonra geri veriyordu. Altından bahsediyoruz 2019 yılı 15 temmuzda altın 254 TL idi. 2021 yılında haziran ayında şuan 504 TL (gram altın) yani 2 yılda yatırdığı para %100 değer artışı yaşamış. Verdiği parayı geri almış yatırımcı tabi şuan satarsa...
Hisseler, fonlar, ETFler bunlar uzar gider.
Bana üniversitede öğretilen en net şeylerden birini beliretyim. Portföyünüzü çeşitlendirin ! Çeşitlendirin ki mevcut riskinizi azaltın ve kazanç ihtimalinizi arttırın... Benden bu kadar...
Beyler ben mi anlamıyorum ama aklıma takıldı.
Faizi alıyoruz ancak para türk lirasında kalıyor. Yani Ev alsa seneye 400 bin olur belki o ev. Ama parasi her zaman 270 bin tl artık 1-2 seneye o parayla 1+1 bile alınmaz heralde.
Faiz avantajsız bence ama niye herkes onu öneriyor ?
Hocam çok basit faiz aylıkta evin kira getirisinden fazla olacağı için bir kitle onu doğru sanıyor. Aslında doğru değil, faiz ile Türk Liranızın sayısı yani 100.000 TL varken diğer ay 102.000 TL'niz olurken Türk lirası ile harcama yapacağınız ülkede o parayı harcayacağınız ürünlerin fiyatlarıda artmakta. Faiz kesinlikle avantajsız ama bunu herkese karşı savunmamalıyız herkes bildiğini yapmalı tercihler şahsidir.
Diğer Yatırım Araçları > Konut > Faiz diyebiliriz.
Yatırım tavsiyesi değildir.