Yinede en temizi tapuya kat mülkiyeti işlenmiş olan. Beğendiğim ilanlara toplu mesaj atıp var mı mülkiyeti diye sorup bi eleme yapayım. Soracağım sorular:
-kat mülkiyeti tapuya işli mi?
-ipoteki hacizi vb var mı? Yok bile dese kontrol ettiririm son aşamada.
Başka sorulması mecbur soru var mı hocam mesala brüt 50 net 40 yazıyor. bazılarında fark çok fazla neden ki.
İrtifaklı alıp sonra kat mülkiyeti ile uğraşmak mutlaka bir gün gerekir. Ekstradan uğraşmamak için kat mülkiyetli daha temiz duruyor.
Metrekareyi zaten doğru düzgün kimse doğru bilmiyor, 60mt net dairelere 80 net yazıyorlar.
Aslında metrekaresi çok önemli değil, kullanışı çok daha önemli.. 55 net metrelik daireye öyle bir plan çizersin ki, 80 net metrelik daireden daha kullanışlı olur.
İpotek ve haciz olayı ne zaten Tapu dairesinde satış esnasında tapu memuru söylüyor. Çok kafam rahat olsun istiyorsan tutarsın ve ekspertiz firması onlar her şeyini söylerler.