Eğer proje uygun değilse o binaya zaten ne oturma ruhsatı çıkar ne de kat irtifakı veya kat mülkiyeti verilir. Yani kat irtifakı ya da kat mülkiyeti var ama projeye uygun yapılmamış gibi bir durum söz konusu olamaz. Yani böyle bir şeyi kat irtifakı ile ilişkilendirmek çok anlamsız.

Oturma ruhsatı alabilmek için bazı müteahhitler öncesinde evin projesini farklı yapıp oturma ruhsatını aldıktan sonra değişiklik yapabiliyorlar. Fakat bu da sonrasında bir probleme sebebiyet vermiyor. Derin konular. Siz çok fazla kafanızı yormayın. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti, ikisi de herhangi bir sorun teşkil etmez ve geçerlidir. Arsa payı olursa bu problem yaratabilir sadece.