Hocam elbette bir hukukçu en doğru cevabı verecektir size. Yardımcı olmak amacıyla yazıyorum.
Davanız önce sulh mahkemesinde görülecek. Taşınmazın taksimi mümkün mü ona bakılacak. Sizde daire olduğu için mümkün değil. Anlaşmazlıktan dolayı taşınmazınız icra müdürlüğü yoluyla satışa çıkarılacak. Sizin belirttiğiniz gibi özel olarak başka bir paydaşa doğrudan satılması veya başka özel bir durum uygulanması paydaşların oybirliği ile mümkün. Zaten anlasabiliyor olsaydınız mahkeme yolunu tutmazdiniz diye düşünüyorum. Karar vermeden önce uzlaşma yollarınızı zorlamanızda fayda var. Mahkeme ücretlerinin harici satıştan doğan KDV vb vergilendirilmesi de tabi tutulacaksiniz eğer alabilirsiniz. Sıkıntılı bir durum sabır diliyorum....