Aşağıdaki görselde işyerleri yola bitişik olup 40 yıllıktır. Az ileride banka yapıldı yeni imar planına göre yoldan 3 metre içeride yapılması gerektiğinden (bizde sonradan duyduk) banka yoldan 3 metre içeride yapıldı. İşyerleri 40 yıllık olması nedeni ile çürük gibi, işyerlerinin üstünde 2 katlı boş daire var ve kimse girmiyor bakımsızlıktan ve ilgili satıcıda yüksek para istemesi ile kimse girmiyor. Bu nedenle zamanla torbacılar kullandı hali ile gerek esnaf gerekse de yapışıkta bulunan bina sakinleri şikayetçi. Bizim işyerinin yapışığındaki büyük toptancı şikayet ediyor bina çürük diye yıktırmak istiyor. Eğer yıkma işlemi olursa 11 metrekare dükkan yarıyarıya gidecek ve işyeri kullanılamaz hala gelecek. Hali ile bu gibi durumlarda yıkım kararını nasıl durdurabiliriz?
İşyerleri dediğim gibi sağlam sadece üst katın sahipsiz olması nedeni ile başka bir esnaf benim malıma zarar gelmesin diye bu yola başvuruyor.
Merhabalar,
İmar mevzuatına göre yeni yapı yapacaksanız bankanın ki gibi sizin parsele ilişkin kararlar ne ise o şekilde yeni yapı yapabilirsiniz.
Sizin binalar 40 senelik ise mevcut hali yıkılana kadar bu şekilde kullanabilirsiniz. Ancak belediye kamulaştırma ile yıkabilir ama genelde zaruri olmadığı sürece yapmaz.
Diğer bir husus 6306 afet riski altında kalan alanlar ile ilgili kanun halk arasında kentsel dönüşüm yasası, eğer hisse sahiplerinden birisi riskli yapı tespiti yaptırırsa buna engel bir durum yok ve riskli çıkarsa, 2+1 toplam 3 ay içinde maksimum yıkım gerçekleşir, bu yıkım durdurmanın tek yolu eğer uygun ise yapı güçlendirme projesi değilse mahkeme kararı ama çok olumlu gitmiyor genelde,
Yine aklınıza takılan bir durum olursa yazabilirsiniz, kolay gelsin