ZEMİN KATTA OTURANLAR
Kural gereği zemin katta oturanlar asansörü kullanmadıklarını iddia ederek asansör masraflarını ödemekten kaçınamaz. Ancak binanın yönetim planına bağlı olarak bu kural değişebilir. Örneğin; apartmanın yönetim planına zemin katta bulunan dairelerin asansörü kullanma ihtiyacının olmadığı asansörden faydalanmadıkları ve bu nedenle zemin kattaki bağımsız bölüm maliklerinin asansör için yapılan harcamalardan muaf tutulacağı ile ilgili bir madde eklenebilir.
Yani zemin katta oturanlar için aslen ortak gider tanımına giren asansör masrafları yönetim planı ile istisna hale gelebilir. Yönetim planında böyle bir hüküm belirlenmemişse asansörden faydalanmasalar bile zemin katta oturanlar da asansör giderlerine katılmak zorundadır.