Depreme dayanıklı ve yeni bina ise, yüksek girişten yüksek, çatı katı veya en üst kattan en azından 1 kat daha altta yani ısınma, çatı akması, yüksek girişe hırsız tırmanması vs. sorunlar ile pek uğraşmamış olursunuz. Tapusu da düzgünse İstanbul diyorsunuz, ora bura demeden her yerinden alabilirsiniz. Dikkat etmeniz gereken 200 bin eden eve 150 bin vermek, 150 eden eve sırf semt güzel diye 200 vermemek kısacası nerede olursa olsun ederinin altında almak. Direk olarak oturmayı düşünmeyin, kiraya verirsiniz o daireyi üzerine 200 lira koyar Küçükçekmece, 250 lira koya Beylikdüzünde oturursunuz, hadi 500 koyar Şişli tarafında oturursunuz gerekirse. Ben oturmam derseniz belki güzel bir yatırımlık fırsatı kaçırırsınız. Gerçi bence dikkat etmeniz gereken ilk şey ev almamak, şu devirde TL değersizleşirken neye yatırım yapsanız kazançlı çıkabilirsiniz, yatırım tavsiyesi değildir tabi. Genellikle ev alınırken okul, hastane ve toplu ulaşıma yakın olup olmadığı kontrol edilir bu arada. Rutubet yoksa ve rüzgar esince dağılacak bol çatlaklı çürük apartman olmamasına dikkat ediliyor. Bazı giriş kat daireler dükkandan çevrildiği için elektrik su faturaları dükkan olarak geleceği için çok daha fazla ödeme ihtimali oluyor çünkü iş yerlerine farklı fiyat politikası var. Bence en önemli maddelerin başında dediğim gibi değerinin altında oluşu gelir. Tamam, Esenyurt çok iyi bir muhit olmayabilir ama değeri 500 bin tl olan Hakkari de bir daire 20 bin tl den satılsa almaz mısınız? Yatırımlık düşünmek duygusal düşünmekten daha iyidir diye düşünüyorum.