Satış devri başka bir şey, şahıs devri başka.
İster banka borcuyla birlikte devir alırsınız, isterseniz borcu ve ipoteği babanıza kalır öyle devir alırsınız.
Borcuyla devir alacaksanız, bankaya gidip borç/kredi ödeme işlemini üzerinize alıyorsunuz.

Hepsi bu kadar.