1 ilk kira sözeşmesinde zam oranı belirtilmişse her sene o kadar zam yaparak devam edebilirdiniz fakat 8 senedir %10 zamma itiraz etmediğinizden kabul edilmiş zam oranı %10 olur.
2 kira sözleşmesinde zam oranı belirtilmişse o oranda zam yapması gerekir.
3 çıkarmak istiyorsanız noterden ihtarname çekip evi kendinizin kullanacağını, u sebeple tahliye etmesini isteyebilirsiniz,
tahliye etmek zorundadır, 6 ay süresi olacaktır.
4 tahliyeden sonra bildiğim kadarıyla 6 ay boyunca oturmazsanız ya da başkasına kiraya verirseniz karşı dava açabilir.
üfe, tüfe işi max kira zammında geçerli orandır, yani max o kadar zam yapabilirsiniz, ama dilerseniz onun yarısı kadar da zam yapabilirsiniz, kanun ona karışmaz
ödemeyi banka kanalıyla yaptıgını düşünerek yazıyorum: yıllık belli bir tutardan fazla olan kira kazançları vergiye tabidir, örnek: 3500 tl muafiyet tutarıysa ve siz 4000 kazanç elde ediyorsanız 500 liranın vergisini vermeniz gerekirdi, kişiyle kavgalı olduğunuzda bu da karşınıza çıkabilecektir.
Teşekkür ederim detaylı yorumunuz için. Ve tabii diğer tüm arkadaşlara.
Bu durumda sözleşme bu zam oranında devam ediyor. Burası tamam.
Peki kiracı banka hesabıma ayın 1'inde ödemesi gereken kirayı 8 yıldır hep farklı zamanlarda yatırmışsa bu notere gidip ihtarname çekebileceğim anlamına mı geliyor ? Çünkü biz oturmayacağımız için yanlış beyanla çıkartıp sonra başımızı ağrıtmak istemiyoruz.