1 ilk kira sözeşmesinde zam oranı belirtilmişse her sene o kadar zam yaparak devam edebilirdiniz fakat 8 senedir %10 zamma itiraz etmediğinizden kabul edilmiş zam oranı %10 olur.
2 kira sözleşmesinde zam oranı belirtilmişse o oranda zam yapması gerekir.
3 çıkarmak istiyorsanız noterden ihtarname çekip evi kendinizin kullanacağını, u sebeple tahliye etmesini isteyebilirsiniz,
tahliye etmek zorundadır, 6 ay süresi olacaktır.
4 tahliyeden sonra bildiğim kadarıyla 6 ay boyunca oturmazsanız ya da başkasına kiraya verirseniz karşı dava açabilir.
üfe, tüfe işi max kira zammında geçerli orandır, yani max o kadar zam yapabilirsiniz, ama dilerseniz onun yarısı kadar da zam yapabilirsiniz, kanun ona karışmaz

ödemeyi banka kanalıyla yaptıgını düşünerek yazıyorum: yıllık belli bir tutardan fazla olan kira kazançları vergiye tabidir, örnek: 3500 tl muafiyet tutarıysa ve siz 4000 kazanç elde ediyorsanız 500 liranın vergisini vermeniz gerekirdi, kişiyle kavgalı olduğunuzda bu da karşınıza çıkabilecektir.