Kira sözleşmesinin yenilenmesine yani imza atılan tarihe en az 1 ay kala siz ev sahibi olarak noterden sözleşmenin iptal edildiğine yönelik ihtarname çekeceksiniz evin boşaltılması için. Yasal kira artış oranı ise o ay için açıklanan 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Ne kiracı, ne de ev sahibi kafasına göre zam yapamaz. Siz kira artış oranını ev sahibi olarak kiracınıza bildireceksiniz, kiracınız size değil. Yasalar gereği ev sahibi kiraya en fazla 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden zam yapabilir. Yani Eylül ayında kira sözleşmesi imzaladıysanız TÜİK tarafından o ay için açıklanan enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması yasal zam oranıdır. Bu rakam tarafların karşılıklı anlaşması ile değişebilir. Örneğin TÜFE yüzde 15'tir ama siz yüzde 10 zam yapabilirsiniz. Burada önemli olan TÜFE rakamı aşılmadan tarafların karşılıklı rıza göstermesidir. Siz bu oranı belirlemenize rağmen kiracınız kafasına göre kira yatırırsa bu da kira sözleşmesinin haklı fesih şartına girer. Emlak sitesinde haber editörüyüm, bildiklerim bu kadar