Merhaba,
Gayrimenkul satislarinda sozlesmeler tapu ya da noterde yapilir. Kaporayi alirken yaptiginiz sozlesme bu sartlar altinda yapilmadiysa gecersizdir. mahkemeye basvurdugu takdirde gecersiz nitelikteki sozlesme geregi kaporayi geri alabilecektir.
Emlakci ise ucrete hak kazanmistir. Vazgecen taraftan emlakci ucretini talep edebilir.