Örnek 1: Bay Mehmet MUTLU 12.05.2006 da 100.000 YTL ye satın almış olduğu gayrimenkulü 10.06.2008 de 200.000 YTL ye satmıştır.
Gayrimenkulün iktisap tarihinden önceki ay olan Nisan 2006 da ÜFE 127,76, elden çıkarıldığı aydan önceki ay olan Mayıs 2008 de ÜFE 163,93 tür. Bu durumda endeksleme oranının ilgili dönemde %10 un üzerinde artmış olduğu görülmektedir.
(163,93 / 127,76 = %28,31) Dolayısıyla elden çıkarılan gayrimenkulün endekslenmiş maliyet bedeli; 100.000 YTL * (163,93 / 127,76) = 128.310,89 YTL olarak dikkate alınacaktır.
Buna göre Bay MUTLU, satmış olduğu gayrimenkulden dolayı (200.000 - 128.310,89) 71.689,11 YTL tutarında istisna öncesi değer artış kazancı elde etmiş olacaktır.
Söz konusu kazanca 6.800 YTL tutarında istisna uygulanarak bulunacak (71.689,11 - 6.800) 64.889,11 YTL ye Gelir Vergisi Kanununun 103. maddesindeki vergi nispetleri uygulanarak mükellefin 2008 yılı için ödeyeceği gelir vergisi hesaplanacaktır.
Hesaplanan Gelir Vergisi .................................................. ... 17.359,18 YTL (44.700 YTL sı için 10.293 ) (20.189,11 YTL X %35= 7.066,18)
https://www.gib.gov.tr/fileadmin/bey...umluluklar.pdf