Selamlar,

Net olarak kiracının yükümlüğündedir bu durum. Hızlıca izah edeyim;

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu 317. madde

Alıntı
"III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu"
MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlüdür. Bu konuda yerel âdete de bakılır.
6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu 303. madde

Alıntı
III. Yan giderlere katlanma borcu
MADDE 303- Kiraya veren, kiralananın kullanımıyla ilgili olmak üzere, kendisi veyaüçüncü kişi tarafından yapılan yan giderlere katlanmakla yükümlüdür
Eğer kira sözleşmesinde ilaçlama yan gider olarak tanımlanmadıysa kiracı bu bedeli öder. Yerel adet zaten kiracı lehine hiçbir zaman olmadı