kooperatif kat irtifaklı tapu vermelidir. kat irtifaklı tapu binanın olmasına gerek yok o şekilde ve daire şartlarında yapı vereceğini taahhüt eder genelde arsa değil tarla tapusu olur. arsa olarak geçmeyen tapularda m2 çok net değildir ileride karşınızda sürpriz hissedarlar çıkma ihtimali bile vardır. ortak tarla tapuları 100 metrekare 100 kişiye bile satılabilir. yapı kayıt ruhsatı yeni bir uygulama belediyeden bilgi almanız daha doğru olur.