konut kredilerinde alacağınız konuta ipotek konulacağından ekspertiz değeri ve kullanılan kredi arasında ki orana bakılır. ekspertiz değeri 500.000 liralık bir konut olduğunu düşünürsek kullanacağınız kredi tutarına bakılır. Maksimum olan 450.000 TL kredi talep ederseniz banka bunu hiç paranız yok olarak düşünebilir. Ama 500.000 liralık konuta 150.000 peşin verip 350 kredi kullanıyorum derseniz banka kredinizi daha kolay onaylar. Tabi bu durum pandemi süreci ve mevcut faizler göz önüne alındığında oldukça esnetilmiştir. Banka eve ipotek koyacağından kabaca şuna bakar. Evin ekspertiz değeri kredi tutarının üzerindeyse onaylar. Taksit tutarını ödeyebileceğinizi kanıtlamanız durumunda hiç bir sorun kalmayacaktır.