Çok iyi iş yaptığınızda fazladan kira vermiyorsanız işleriniz durduğunda da eksik kira vermeniz haklı değildir. Mahkemeye başvurup mücbir sebep yüzünden kiraların yapılandırılmasını ötelenmesini isteyebilirsiniz. Ama bu kiradan kaynaklanan borcu ortadan kaldırmaz. İyi niyetli ve vicdanlı bir mülk sahibi öteleme, ya da kapalı kalınan dönemde eksik kiraya razı olabilir. Ama bu iyi niyeti göstermeyen adama da kötü niyetli ya da kötü insan denemez. Sonuçta ticarete girerken bir riske giriyorsunuz. İşler harika gittiğinde fazladan kira ödemeyen kötü niyetli mafya sayılmadığına göre, işler kesildiğinde durduğunda kirayı tam istemek de kötü niyetli ahlaksız bir davranış değildir.