kamu alacağı öncelikli haklara sahip alacaklardandır. ipotek 1. derece alacaklı olsa da, kamu alacağı emlak vergisi alacağı dışında kalan tüm alacakların hepsinin üstündedir.

sizin durumda, ipotek 1. sırada olduğu için kamu alacağı 2. sıraya geçer ama garameten paylaştırma olur. yani arsa kaça satılırsa satılsın, ipotek alacağı tahsil edildikten sonra 2. sıradaki kamu alacaklısı kuruma hiç para kalmayacak olsa bile, kamu alacaklısı kurum paylaştırmaya katılma hakkına sahiptir.

dolayısıyla kamu alacaklısı kurumun alacak hakları her şart ve koşulda kanunla güvence altına alınmıştır.