Bu tablo yanıltıcı. Bankadan net 200.000 TL alırken, Eminevim'e başlangıçta 20.000 TL'yi siz yatırıyorsunuz, geriye kaldı 180.000 TL. 12.800 TL organizasyon ücreti yatırıyorsunuz, hadi 800'ü geçelim; geriye kaldı 168.000 TL. 1 ile 25 ay arası çekiliş var, ortalama olarak 12. ayda size çımış olsa 12 * 2.700 TL (Teslim öncesi taksit tutarı) = 32.400 TL daha ödediniz mi henüz onlar size beş kuruş bile ödemeden? Evet. 12. ayda evin size çıktığını düşünürsek size ödediğiniz miktarın 135.600 TL fazlasını vermiş oluyorlar. Yani bugün ev almak isteseniz ve bankaya gitseniz 12 ay sonra 135.600 TL kredi çekmiş oluyorsunuz. Peki 12. aydan sonraki yani Eminevim size 135.600 TL kredi verdikten sonraki aylık ödemeleriniz ne? Aylık 3.600 TL. Peki 12. ayda evin bize çıktığını düşünürsek 3600 TL'lik ödemeyi kaç ay daha yapacağız? 48 Ay. 48 * 3.600 = 172.800 TL olduğuna göre, 135.600 TL kredi çekip, aylık 3.600 TL taksit ile 48 ayda toplam 172.800 TL ödeme yapıyoruz. Aşağıya 135.600 TL 48 Ay vadeli kredi tablosunu ekliyorum. Bakın bakalım hangisi daha avantajlıymış. Ziraat bankasında aynı vade ile aynı krediye he ay 3.400 TL ödeme yaparak toplam 164.863,71 TL ödüyorsunuz. Eminevim'e ise 8.000 TL daha fazla ödüyorsunuz. Hesabı ortalama çıkacağı aya göre yaptık. 25. ayda çıkarsa daha kötü. Üstelik bankadan kredi çekseniz ödeme yaptığınız 12 boyunca ya kira getiriniz olurdu ya da kendi oturduğunuz ev ise kira ödemezdiniz. Onu da ekleyin bu maliyete. Eminevim'in sizin 12 ay boyunca yatırdığınız parayı ve peşinatınızı toplayıp işlettiğini, en kötü ihtimalle %8 faize koysa edeceği kârı da hesaplayın. Bakın bakalım hangisi daha kârlıymış.

Böyle sistemlere ne olur kanmayın arkadaşlar. Kredi hesabı, faiz hesabı nasıl yapılır bilmeyen insanları aynen böyle dolambaçlı sözlerle uyutuyorlar ve bankadan bile pahalıya gelen krediyi "faizsiz" diye millete kakalıyorlar. Hepiniz okumuş aklı başında insanlarsınız.