evin değerini tapuda daha düşük göstermenin ne gibi artısı eksisi olur.
Sigorta mecbur yapılacak aynen dediğiniz gibi genelde okumuyoruz. Ev merkezde değil ama sanayi sitesi terminal gibi yerlere yakın şehrin girişi diyebilirim 2 yada 3uncu kat düşünüyorum bu yüzden.
Bu arada 170 bin lira sahibindene yazdıkları fiyat henüz görüşüp anlaşmadık birde bu kişiler emlakçı bu fiyatı yazanlar sahibinden satılık denk gelmedim henüz sahiplerine ulaşabilirsem onlara danışacağım,onlarla anlaşmaya çalışacağım.
Şehir konusunda bilgim olmadığından birşey diyemeyeceğim
Emlakçıdan alırsanız komisyonu da hesaba katın.
Evin değerini tapuda düşük gösterirsen
1- Tespit edilirse cezası var ( %25 ceza artı faiz olması gerek )
2- Gelir vergisi artışı ( örnek ; Evi 170bin yerine 70 bin gösterdiniz ve
5 yıl içinde satmaya karar verdiniz,o günkü değeri 300bin oldu ve alan arkadaş 300bin olarak tapuya işletti. arada 230bin lira fark oluştu yani değer artışı oldu, bu fark üzerinden gelir vergisi alırlar buda yaklaşık 30.000 civarı. Yani 3 binden kaçarken 30bine yakalanırsınız. Rakamlar örnektir
)