Teşekkürler, Ev sahibine ekstra bi yük binecek mi vergi vs. Yoksa eskisi gibi devam edecek mi? Kiram 800tl şuan ne kadar stopaj çıkar tahmini aylık?
Hayır ev sahibiyle bir işiniz olmaz, onun adına çıkacak vergiyi siz stopaj olarak ödeyeceksiniz ev sahibine herhangi bir borç v.s. çıkmaz.
Eğer mevcut aylık kira üzerinden stopaj ödemeye kalkarsanız çok yüksek stopaj ödersiniz, yıllık kiranın yüzde 20'si kadar stopaj çıkar. Genelde kullanılan yöntem sadece evin bir odası için yıllık cüzi bir kira tutarı belirlemektir, yıllık 700-800 lira gibi bir kira belirlenirse daha az stopaj ödersiniz.
Bir soru da ben sorayım
Babanızın dahi olsa stopaj veriyorsunuz dediniz.
Neye göre?
Bulunduğumuz mahallede ev fiyatları/kiralar yüksek.
Bütün evi de ofis olarak gösteremiyorum sanırım. Metrekareye vurursak atıyorum 120 metrekare ev ama ofis 20 metrekare belkide.
Ben 1500-2000 "emsal" kiralara dayanarak mı %20 stopaj ödeyeceğim?
120 metrekare eve 1500 kira 20 metrekare odaya 1/6 oran olması gerekiyor bence
Harbi çok karışık işler ya.
Tüm evi neden ofis göstermek isteyeseniz ki?
Bir odayı göstermek yeterli. Muhasebeci ile detaylı görüşüp yıllık cüzi bir tutar olarak gösterebilirsiniz kirayı. Ben 2014'de yıllık 500 tl olarak göstermiştim o şekilde babamla sözleşme yaptık. Tabi her yıl bu tutar otomatik olarak artıyor, bu kira bedelini her yıl babanıza/ev sahibinize ödeyip dekontu muhasebecinize veriyorsunuz.